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はじめに

日頃から住宅は<買うモノ>ではなく、<創るモノ>であると思い続けてきました。住まい手それぞれに生活スタイルがあり、家族があり、夢があるからです。自分たちがおそらく一生住むであろう住まいにこだわって欲しいからです。それを形にするのが建築家の仕事だと思います。いわゆる<作品>と呼ばれる建築家のひとりよがりのものではなく、住まい手と一緒になって創り上げた住まいこそが理想であると信じて、日々施主との対話を続けています。

業務内容

1:住宅・集合住宅・店舗・事務所など各種の建築の新築・増改築の設計・申請・工事監理  
  及び施工会社の選定と見積もり査定
2:住宅・店舗などのインテリアデザイン
3:キッチン・家具のデザイン

仕事の進め方

Step1 デザイン提案
内容:ボリュームスタディ(法規制のチェック)デザインのケーススタディ
費用:無料(内容により提案料を頂く場合もあります)
期間:3週間  

Step2 基本設計・概算見積の提示 
内容:基本設計図作成
費用:設計、監理契約後契約額の30%支払い
期間:基本設計1.5ヶ月+概算見積3週間 

Step3 実施設計・精算見積の提示
内容:実施設計図作成、確認申請
費用:実施設計終了後契約額の30%支払い
期間:詳細設計2.5ヶ月+精算見積3週間(期間は打合の進捗状況により変わります) 


設計料

設計料は規模、設計内容によって異なりますが、目安は工事費の約10%です。(構造設計費用は含みません)
但し、工事費2,000万以下の場合は工事費により料率を変えさせて頂きます。
これには、デザイン提案から設計図作成、役所申請、工事監理までのトータルな設計監理作業が含まれています。規模が大きい(工事費が高い)場合は設計料が安くなり、規模が小さい(工事費が少ない)場合は設計料が高くなる傾向にあります。これは規模が小さくても同じような設計作業が発生するからです。
デザイン提案(設計の前段階)の場合は基本的には無料でさせていただきますが、作業内容によっては提案料をいただくこともあります。
いずれにしても、面談時にご相談させていただきます。

お支払い時期
設計料の支払いは、
1.設計監理契約時       報酬額の30%          
2.実施設計完了時       報酬額の30%          
3.上棟時           報酬額の20%          
4.引き渡し時         報酬額の20%