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ABOUT US

 
日頃から住宅は<買うモノ>ではなく、<創るモノ>であると思い続けてきました。住まい手それぞれに生活スタイルがあり、家族があり、夢があるからです。自分たちがおそらく一生住むであろう住まいにこだわって欲しいからです。それを形にするのが建築家の仕事だと思います。いわゆる<作品>と呼ばれる建築家のひとりよがりのものではなく、住まい手と一緒になって創り上げた住まいこそが、”こだわりの家”としての理想であると信じて、日々施主との対話を続けています。


業務内容

1:住宅・集合住宅・店舗・事務所など各種の建築の新築・増改築の設計・申請・工事監理及び施工会社の選定と見積もり査定
2:住宅・店舗などのインテリアデザイン
3:キッチン・家具のデザイン

 Step1 デザイン提案

内容:ボリュームスタディ(法規制のチェック)デザインのケーススタディ
費用:無料(内容により提案料を頂く場合もあります)
予定期間:3週間  

Step2 基本設計・概算見積の提示 

内容:基本設計図作成
費用:設計、監理契約後契約額の30%支払い
予定期間:基本設計1.5ヶ月+概算見積3週間 

Step3 実施設計・精算見積の提示

内容:実施設計図作成、確認申請
費用:実施設計終了後契約額の30%支払い
予定期間:詳細設計2.5ヶ月+精算見積3週間(期間は打合の進捗状況により変わります)

 設計料の考え方

設計料は規模、設計内容及び必要となる申請内容によって異なります。
目安は新築工事については工事費の約10%です。(この他構造設計費用や省エネ計算費用が必要です。目安は工事費の1〜2%程度です。)
但し、小規模新築工事(工事費2,000万以下)の場合は計画内容や工事費に因り、料率を変えさせて頂きます。
また、ご要望の難易度やリフォームなどの改修工事では計画内容により、料率が上ることがあります。
これには、デザイン提案から設計図作成、役所申請、工事監理までのトータルな設計監理作業が含まれています。
デザイン提案(設計の前段階)の場合は、作業内容により提案料をいただくこともあります。
詳しくは、面談時にご説明・ご相談させていただきます。

お支払い時期

設計料の支払いは、
1.設計監理契約時       報酬額の30%

2.実施設計完了時       報酬額の40%
3.上棟時           報酬額の15%
4.引き渡し時         報酬額の15%

MEMBER

 

井上久実

主宰
 

奥悦子

スタッフ
 

上山美奈

スタッフ
 

 HP担当

主人